Diese 4-Zimmer Altbauwohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Ensembles aus dem Jahr 1910 ist Ihr verdienter Rückzugsort. Auf ca. 140 m² erleben Sie das Gefühl von Großzügigkeit und Historie, das nur ein Berliner Altbau bieten kann.
Die Grandezza des Altbaus trifft hier auf modernen Komfort. Die beeindruckenden Deckenhöhen von ca. 3,5 Metern, geschmückt mit originalem Art-Déco-Stuck, verleihen Ihren Räumen eine entsprechende Eleganz und sind ideal für stilvolle Treffen mit Freunden oder Partnern oder als inspirierendes Home-Offce.
Ein weiteres Detail ist der Personenaufzug, der Sie barrierefrei und diskret direkt auf Ihre Etage bringt.
Im Inneren erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept: der großzügige Wohn- und Essbereich bieten dank einer eleganten Schiebetür maximale Flexibilität. Überall in den Wohnbereichen sorgt das hochwertige Eichenparkett für eine warme und exklusive Atmosphäre.
Des weiteren finden Sie zwei stilvolle Tageslichtbäder (ausgestattet mit Wanne und Dusche), während der eigene Balkon einen Blick ins Grüne ermöglicht.
Eine geschmackvoll ausgestattete Küche und ein maßgeschneiderter Kleiderschrank sind im Kaufpreis inklusive.
Die Wohnung steht aktuell leer und ist somit zeitnah verfügbar. Sichern Sie sich dieses Investment ohne Mieterbindung und ziehen Sie ein, wann es in Ihren Zeitplan passt.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser besonderen Immobilie überzeugen. Per E-Mail: info@schrape.de oder telefonisch: +49 172 704 16 74.
Ihre neuen Highlights auf einen Blick: • Repräsentative Altbauwohnung von ca. 140 m² in Charlottenburg • 4 gut geschnittene Zimmer mit ca. 3,5 m Deckenhöhe • Balkon zur Erholung am Feierabend im Sommer • Aufzug bis auf die Etage mit barrierefreiem Zugang • Zwei Tageslichtbäder (Wanne & Dusche) • Separate Küche voll ausgestattet mit Essplatz • Hochwertiges Eichenparkett in den Wohnräumen • Effiziente Fernwärme, vorhandener Energieausweis • Sehr begehrte Lage nahe Lietzensee, Schloss Charlottenbg. & U2 • Wohnung ist leerstehend und kurzfristig verfügbar
Das Leben im Berliner Westen ist eine Wahl, die Klasse und Anspruch manifestiert. Diese Altbauwohnung liegt in einer der exklusivsten Lagen von Charlottenburg, unweit des Sophie-Charlotte-Platzes und verkörpert die perfekte Balance zwischen urbanem Puls und privatem Rückzugsort in der Nähe des Schlosses Charlottenburg und des idyllische Lietzensees. Die gewachsene Kiez-Infrastruktur bedient höchsten Anspruch: Gourmet-Restaurants, Boutiquen, Galerien und die Deutsche Oper sind nur einen Steinwurf entfernt. Dank der hervorragenden Anbindung (U-Bahnlinie 2/ Stadtautobahn A100) sind Sie in Minuten in der City West oder auf Geschäftsreise. Dies ist mehr als eine Lage. Es ist ein Privileg. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!
Vom Käufer ist eine Courtage in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises (inkl. 19% Mehrwertsteuer) an den Makler zu zahlen. Diese Courtage ist im Hauspreis nicht enthalten und wird mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages fällig.
